A Caixa Econômica Federal aumentou os juros do financiamento imobiliário com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), devido às recentes altas da Taxa Selic (juros básicos da economia) e retirada de dinheiro da caderneta de poupança.
As taxas subiram de 1 a 2 pontos percentuais, de acordo com a modalidade. O reajuste começou a valer para os novos contratos desde o dia 2 de janeiro de 2025. Os juros da linha de crédito corrigida pela Taxa Referencial (TR) subiram para TR mais 10,99% a 12% ao ano. Até final do ano passado, as taxas estavam em TR mais 8,99% a 9,99%.
Para as linhas corrigidas pela poupança, a taxa elevou para a remuneração da caderneta mais 4,12% a 5,06% anual. Em data anterior, os juros estavam em remuneração da caderneta mais 3,1% a 3,99% ao ano.
O que diz a Caixa
Em nota, a instituição financeira informou que os juros são definidos conforme a conjuntura do mercado.
“A Caixa esclarece que a definição das taxas de juros do banco se baseia na análise da associação de fatores mercadológicos e conjunturais, dentro das regras prudenciais de definição das condições do crédito”, destacou a Caixa.
Mudanças
As mudanças atingem os financiamentos ligados ao SBPE, que são destinados à classe média e concedidos com recursos da caderneta de poupança. As linhas de crédito do Minha Casa, Minha Vida, que financiam imóveis de até R$ 350 mil a famílias que recebem até R$ 8 mil, não entram nessa mudança, ou seja, não tiveram aumento de juros.
A Caixa Econômica Federal é responsável por aproximadamente 70% dos financiamentos imobiliários no país. A instituição financeira alterou, pela segunda vez em dois meses, as regras para o setor. Em novembro de 2024, o banco aumentou o valor da entrada de 20% para 30% e criou modalidades atreladas ao Certificado de Depósito Interbancário (CDI), na qual a taxa está ligada à variação da Selic.
*Com informações de Agência Brasil
